Протокол № 85

заседания правления ДПК «Светлана» от 12.08.2023 г.

Место проведения: Ленинградская обл., Приозерский р-н, Сосновское с.п., массив Орехово-Северное, ДПК «Светлана», ул. Западная, д.32-А

Присутствовали члены правления: Арсеньев А.Ю., Иванова А.А., Сидоренков П.М. и главный инженер Ильин Н.В.

Обсуждаемые вопросы:

1. Доклад председателя:

• Сделан пирс для заезда пожарных машин к пожарному водоему у правления.

• Проведена аудиторская проверка за 2022 год. Отчет будет после 21.08.23.

• Проведен ямочный ремонт дорог в СНТ «Светлана». Потрачена практически вся сумма спланированная на 2023 год по этой статье расхода.

• Проведен дополнительный поиск подрядных организаций готовых продолжить работу по монтажу недоделанного водопровода квартала Лозовая-Кленовые. (ООО «Политех инжиниринг» - 8 мил. руб., СМУ-24/10-2810 тыс. руб.).

• Проведены встречи в «доме садоводов». Комитет по садоводству изменил порядок выдачи субсидий. Для участия в конкурсе на получения субсидии необходимо произвести строительство запланированного объекта и после этого подавать документы на соискание субсидии.

• По договорам простого товарищества: Заключены договора простого товарищества с СНТ «Петроградец» и ООО «Северная столица». Не заключен договор с «Дружбой». Предложенный договор «Дружбой» отклонён. Председателем СНТ «Светлана» предложен новый договор. 

• В стадии заключения договора простого товарищества по ремонту дорог с СНТ «Октябрь» и СНТ «Петроградец».

• Установлены новые входные двери в правление. Замена сломавшихся дверей.

• Замена  всех ламп освещения на «Камчатке» на светодиодные.

• В соответствии с изменениями в названии кооператива и решением правления, сделана новая печать СНТ «Светлана»

• Запущен на скважине №7 частотный преобразователь.

• Подано четыре решения суда в ФССП по должникам.

• Повторно отправлены дела на четырех должников в судебные участки.

• Договор с юристом не заключен. Будут заключатся разовые договора по отдельным исковым заявлениям.

• Получено заключение по бак. исследованиям воды в пяти наших колодцах. Четыре анализа норма. Колодец на Лозовой улице требует повторный анализ.

• Получено пять консультаций по юридическим вопросам от ИП Калинин.

• Около 70 собственников не перешли на ВУУ. Работа по переходу на ВУУ ведет главный инженер Ильин Н.В. Требуется обзвонить собственников и обязать их перейти на установленную систему АСКУЭ.

• На месяц затягивается работа по утверждению общего плана межевания из-за медленной работы реестра.

• Оплачены старые долги  в 2023 году в размере 2,282 мил. руб. Не оплачены долги за 2022 год в размере 573 тыс. руб. За 2023 год еще не оплачено 4,733 мил. руб.

• Заключен договор с «Кометой» на до установку семи счетчиков.

• Тяжелая ситуация сложилась с ТСО в массиве Орехово-Северное. В настоящее время в связи с уходом ЛОЭСК требуется новая сетевая организация, которая сможет производить аварийные ремонтные работа на высоковольтных сетях (10 Квт) и ТП. Из 18 кооперативов 5 кооперативов (в том числе и СНТ «Светлана» подписали договор о передаче в аренду  сетей 10 КВт и ТП ООО «Ленсети», для производства аварийного ремонта. 

2. Задание для членов правления: 1. Обзвонить должников за 2022 год. Список из 22 собственников выдан. 2. Обзвонить собственников не перешедших на ВУУ. Список выдан.

3. Доделка водопровода на участке Лозовая-Кленовые. Запросить у СМУ 24/10 подробный отчет по материалам, которые будут использоваться в работе. Перенести строительство участка водопровода Лозовая- Кленовые на следующий год, уточнить цены и начать работы после майского Общего собрания. Голосование: принято единогласно.

4. Требуется снести аварийные деревья по следующим адресам: ул. Буковая около д. 6, ул. Кленовая около д.31, ул. Западная около д. 5-А, Солнечный пер. около д.9, участки 16-3 и 16-4 (аварийные осины падают на асфальтовую дорогу).  Голосование: принято единогласно.

5. Требуется в сентябре проведение ознакомительного собрания собственников по участкам: 1. «Камчатка» - 09.09.23 11.00-13.00 -  у колодца. 2. Цветочные, Концевая, Служебный, Низовая, Выборгская, Горская – 09.09.23 14.00-16.00 -  перекресток Служебный, Горская. 3. Кленовые, Средняя, Буковая, Восточный – 16.09.23 11.00-13.00 - у колодца на ул. Кленовой. 4. Западная, Солнечный, Западный пер., Зеленый пер., Лозовая – 16.09.23 14.00-16.00 - у здания правления. Повестка : 1. Ознакомление собственников с положением дел в СНТ «Светлана» 2. Переход на собственный электроучёт  бухгалтерией и отправка квитанций за электричество собственникам. 3. Ответ на интересующие вопросы. Присутствие членов правления обязательно. Оповещение провести на сайте, ВКонтакте, электронной почтой, на стендах и колодцах, устно. Голосование: принято единогласно.

Собрание закончено.

Председатель СНТ «Светлана»  

                                                                                Арсеньев А.Ю.

• Вперед