ПРОЕКТ           

 

 Утверждена решением общего собрания

 членов ДПК  «СВЕТЛАНА»

 протокол №___ от «_____»__________2021г

                                              Председатель Собрания: ______________/_______________/

 
 

 

СТРАТЕГИЯ

 РАЗВИТИЯ ДПК «СВЕТЛАНА»  

 НА 2021-2023 ГОДЫ

 

В ДПК «Светлана» сложилась критическая ситуация с обеспечением жизнедеятельности собственников недвижимости. КАЗНА ПУСТАЯ.

 

 Долги собственников составляют 7 000 000 рублей!!!!!

 

 Из них 1 300 000 - долг по целевому сбору на новый водопровод.

 

 К сожалению, при проведении нового водопровода и установке узлов учета не были учтены вклады каждого собственника в имущество общего пользования.  В связи с чем сложилась ситуация, при которой, люди имеющие долги по целевым сборам, пользуются новым общим имуществом, а те, кто являются добросовестными плательщиками, остались ни с чем. Их требования справедливы, а денег нет. Учитывая изложенное и руководствуясь Законодательством Российской Федерации, Уставом и локальными нормативными актами ДПК «Светлана»:

 

 

 

СЧИТАТЬ ПРИОРЕТЕТНЫМ НАПРАВЛЕНИЕМ РАБОТУ С ДОЛЖНИКАМИ!!!!

 

 

 

ОБЕСПЕЧИТЬ В ТЕЧЕНИЕ 2021 ГОДА УСТАНОВКУ ВЫНОСНЫХ УЗЛОВ УЧЕТА, ВВЕДЕНИЕ ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

 

 

 

В целях создания благоприятных условий для ведения садоводства всеми собственниками загородной недвижимости, а также учитывая критическую ситуацию с финансированием (источник один – членские и целевые взносы) необходимо:

 

 

 

1. Уставные документы привести в соответствие 217-ФЗ (Устав, локальные нормативные акты). Срок 2021 год

 

2. Во исполнение  217-ФЗ и в целях актуализации имеющихся сведений, полного учета площадей земельных участков, а также  обязанностью правления вести реестр членов СНТ и дачников ведущих хозяйство в индивидуальном порядке,  обязать всех членов ДПК предоставить согласие на обработку персональных данных (ФИО, контактный телефон, адрес электронной почты, правоустанавливающие и право подтверждающие данные на земельный участок) в срок до 01 ноября 2021 года.

 

3. Активизировать сбор задолженности по членским и целевым взносам с учетом пени, в том числе в судебном порядке.

 

4. Приостановить обслуживание собственников недвижимости, которые не оплачивают членские взносы более 1 года, установив им в сети электроснабжения, на вводе в дом, ограничивающий автомат 6 А (установка за счет садовода) или понижение удаленно через АСКУЭ.

 

 5. Собранные долги по членским взносам 2018-20 г. (и ранее), а также собранные пени направить на уставные цели по решению очередного Общего собрания (дополнительные меры по благоустройству, снижение размера планируемых взносов будущих периодов и т. п.).

 

6. Поручить правлению определить целесообразность работ по приобретению дополнительной мощности, исходя из необходимости затрат, с отнесением их на конкретных заявителей.

 

7. За срыв пломбы и самостоятельную установку вводного автомата большего наминала, определить штраф в размере 5 тысяч рублей, за повторное нарушение 10 тысяч рублей.

 

8. В случае неуплаты за потребленную электроэнергию более 6 месяцев (при потреблении более 1000 кВт*час за этот период) взимаются пени в размере 0.2% от суммы долга за каждый просроченный день (в соответствии с договором с ПСК от 01.12.15 г). При неоплате пеней, устанавливается ограничивающий автомат (6А). Установка в обе стороны за счет садовода.

 

9. При сумме долга свыше (1000 кВт) за потребленную электроэнергию, по решению правления, приостанавливается предоставления всех услуг товариществом, установив ограничивающий автомат (6А) за счет садовода, за обе операции по переустановке автомата.

 

10. Отключение от нового водопровода всех, не оплативших целевой взнос. Включение после оплаты с учетом пени. Установка в обе стороны за счет садовода.

 

11. Если не был своевременно внесен целевой взнос и в дальнейшем член ДПК решил подключиться к водопроводным сетям, он оплачивает стоимость водопровода плюс пени, а также сумму за подключение к водопроводу, определяемую подрядной организацией. Самовольное подключение запрещается.

 

 12.Принять правило – один собственник земельного участка - один ввод водопровода и электричества. При наличии нескольких участков – правила те же.

 

13. Поручить правлению кооператива, принять меры в отношении участков, числящихся в списке ДПК и принадлежащих садоводам, умершим год и более лет назад, наследники которых или не переоформили участки, или переоформив, не представили соответствующие документы в правление ДПК - установить ограничивающие автоматы на 6 А (установка за счет садовода).

 

14. Создать площадки, по количеству членов правления, для работы с собственниками по месту их дислокации.  В Федеральном законе №217 от 27.07.2017г отсутствует понятие «уполномоченный», который в нашем садоводстве, доносил информацию и представлял в правление ДПК интересы своей улицы. В связи с большим количеством садоводов, для оперативного решения вопросов информирования и управления, необходимо создать институт ответственных лиц из числа собственников с теми же полномочиями, которые раньше были у «уполномоченных» улиц.

 

15. Оформить лицензии на скважины № 7,по возможности - № 8.